반드시 갖춰야 할 기본적인 부동산 투자 마인드

우리는 21세기 자본주의에서 살고 있죠. 자본주의 안에서 부자가 되려고 한다면 반드시 해야하는 것 중 하나가 바로 투자 인데요. 그 중 부동산 투자자가 되려면 반드시 갖추어야 하는 기본 마인드와 자세에 대하여 이야기해보려 합니다.

첫번째는 다른 큰손 부동산 투자자들을 함부로 따라하지 않기 입니다. 부동산 투자에 성공한 사람들을 무작정 따라했다가는 큰 손실을 경험할 수 있기 때문입니다. 큰손 부동산 투자자들을 따라하기에는 큰 돈이 들어갑니다. 따라서 조금만 실수해도 경제적으로 커다란 타격을 가져올 수 있습니다. 많은 사람들이 부동산 성공 신화에 취해 '밑져야 본전'이라는 생각과 함께 실수를 하게 됩니다. 특히나 부동산 초보들은 중간 규모의 투자자, 큰손 투자자에 비해 투자 자금이 현저히 적을 뿐만 아니라 대출을 끼게 됩니다. 그리고 단기 투자를 선호하는 경향까지 보입니다. 그런데 이러한 특성 상 부동산 구입 후 부동산 가격의 상승이 바로 나타나지 않는다면 커다란 경제적 손실을 입게 됩니다. 예상하지 못했던 이자를 부담해야 한다거나 따라서 손해를 보고 부동산을 내놓아야 하는 일이 생겨버리는 것 입니다. 또한 큰손들이 이익을 보고난 뒤에 초보들이 취할 수 있는 부분은 극히 적어지게 되기 때문에 큰손들을 무작정 따라하는 행위는 삼가해야 할 것 입니다.

부동산 재테크를 시작하는 투자자들이 비슷한 고민을 하는데 종잣돈 모으기가 어렵다, 언제 사고 언제 팔아야 하는지 그 시기를 잘 모르겠다 라는 것 입니다. 따라서 부동산 투자를 시작하는 초보들은 반드시 부동산 재테크에 대한 지식을 쌓아야 하며 종잣돈이라는 자금에 대한 문제를 해결해야 하는데요. 부동산 투자의 성패는 이 두가지 문제의 해결에 따라 달라집니다. 종잣돈은 보통 3천만원 정도면 부동산 투자를 할 수가 있는데요. 바로 경매를 이용하는 것 입니다. 경매시장에는 저렴한 값에 올라오는 부동산들이 많이 있습니다. 따라서 경매에 도전한다면 저렴한 가격에 좋은 매물을 구입할 수 있다는 것 입니다.

부동산 투자 초기에는 부동산 재테크에 대한 지식의 부족함도 극복을 해나가야 하는 과제라고 볼 수가 있습니다. 사소하게 부동산 법규나 제도에 대한 지식부터 시장과 경기 변동에 대한 지식 등 다양한 지식을 채워나가야 하는데요. 소액으로 재테크를 한다고 해서 이러한 지식을 무시한다면 반드시 손해를 보게 됩니다. 지식 없이 진지하게 검토해보지 않고 무작정 투자를 하게 된다면 실패를 할 수 밖에 없다는 것 입니다.

또한 부동산 투자에 성공하려면 실제적인 도움을 줄 수 있는 조언자가 필요한데요. 부동산 거래와 관련된 사람들은 부동산 재테크에서 가장 좋은 조언자, 협력자가 될 수 있습니다. 거래와 관련된 사람들은 공인중개사부터 매도자, 매수자, 법무사, 세무사, 인테리어 사업자 등 부동산 매매와 연관된 모든 사람들을 뜻합니다. 부동산 재테크에 있어서 최상의 정보를 제공해주는 공인중개사는 더없이 좋은 친구가 될 수 있는데요. 그때그때 좋은 정보를 제공해 줄 수 있는 공인중개사를 여러군데 알아 놓는 것은 매우 중요합니다.